[한경매물마당] 홍성군 검찰청·법원·공원 앞 신축 다가구 등 10건

◆서울 용산구 수익형 9층 상가 빌딩=상가·사무실 밀집 임대상권 대지 490㎡, 연면적 2370㎡. 엘리베이터 1기. 보증금 3억3000만원, 월 3200만원(부가가치세 별도). 입지 조건 우수. 투자·안정·환금성 우수. 연 수익률 6.5%. 시세 대비 70%. 급매가 62억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경기 광교신도시 역세권 대기업 직영 소매점 상가=1만가구 배후 중심상업지 1층 점포 200㎡. 보증금 8000만원, 월 680만원에 대기업 직영 소매점으로 영업 중. 융자 9억원, 실투자 8억7000만원. 월세 걱정 없는 상가. 18억5000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆서울 서초구 내곡지구 역세권 대로변 자동차 매장=아파트 단지 인근 점포 99㎡. 보증금 5000만원, 월 370만원에 2년마다 5% 인상 조건으로 장기 임대 중. 안정적인 장기투자용 적합. 8억9000만원. (02)381-3478

◆경기 고양시 원흥역 1층 카페 상가=초역세권 유동인구 풍부한 입지 1층 중심출입구 점포 116.4㎡. 4만가구 배후. 이케아·신세계 스타필드 인근. 보증금 1억1000만원, 월 595만원. 실투자 2억8000만원, 연 수익률 14%. 신탁사 2년간 임대수익 보장 약정. 13억원. 1522-4958


◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 240㎡, 연면적 431㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인세대 입주 가능). 엘리베이터 설치. 융자 5억5000만원(연 3.5%), 실투자 5억6000만원, 보증금 4억3500만원, 월 502만원(이자 공제 전). 15억5000만원. 주인 직거래. 010-4443-7889


◆충남 홍성군 검찰청·법원·공원 앞 신축 다가구=대지 288㎡, 연면적 502㎡. 주인세대 포함 9가구. 융자 3억9000만원, 보증금 2억9800만원, 실투자 1억6200만원에 월 309만원(연 수익률 14.44%). 임대 완료. 8억5000만원. 010-6815-8900 천안 효자공인 이상혁

◆서울 동작구 상도동 역세권 상가=아파트 입구 상가지역 사거리 코너 1층 약국 점포 30㎡. 보증금 1억원, 월 200만원. 융자 3억5000만원. 매가 7억원. (02)575-2244 강남 소망공인 송희숙

◆경기 용인시 역북동 프랜차이즈 편의점 상가=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 상가 건물의 1층 점포 80㎡. 보증금 1억원, 월 300만원에 프랜차이즈 편의점으로 장기 임대 중. 융자 3억1000만원, 실투자 3억원. 연 수익률 9.2%. 7억1000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경북 구미시 삼성전자 대로변 신축 상가주택=대단지 아파트 입구. 6차선 대로변 접한 대지 270㎡, 연면적 575㎡. 엘리베이터 설치. 상가1·원5·투4·미투2 총 12가구. 인수가 1억8000만원, 월 367만원. 삼성전자 도보. 현지 책임 관리. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆경기 용인시 구갈동 강남대역 1층 상가=역세권 중심상업지 1층 점포 100㎡. 보증금 3000만원, 월195만원. 융자 2억원, 실투자 2억2000만원. 매가 4억2000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호




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